Brașov › Avantgarden › anunț

Oportunitate de investiție în Avantgarden | Garsoniere finalizate

Apartament 1 cameră, 36 mp, de vânzare în Avantgarden, Brașov: 61.000 € (1.701 €/mp), 27% sub zonă.

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

83.154 €valoare estimată

68.035–98.643 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.318 €/mpmediana zonei Avantgarden

53apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 319 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Avantgarden, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Avantgarden cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

458 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-12); 11 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	36 mp
Suprafață construită	40 mp
Etaj	-1 / 8
An construcție	2017
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.701
Zonă	Avantgarden, Brașov
Publicat	2026-02-26
Sursă	Remax · AGENCY

Din anunț: „Oportunitate de investiție în Avantgarden Brașov! Garsoniere finalizate, disponibile imediat, situate la demisol în cartierul Avantgarden Brașov – ideale pentru: *Închiriere pe termen lung *Regim hotelier *Investiție cu randament bun *Locuință proprie la preț accesibil Detalii și Caracteristici Tehnice: * Finalizate * Localizare: Cartierul Avantgarden * Regim de înălțime: demisol, parter + 8 etaje * Demisol * Număr c…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/104 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

399 €total lunar estimat

328 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Avantgarden Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.