București › Sector 3 › anunț

2 Camere Decomandat | Bloc Boutique | 7 min Metrou N.Teclu | Direct Dezvoltator

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Sector 3, București: 162.672 € (2.858 €/mp), 38% peste zonă.

2 Camere Decomandat | Bloc Boutique | 7 min Metrou N.Teclu | Direct Dezvoltator — fotografia 2

2 Camere Decomandat | Bloc Boutique | 7 min Metrou N.Teclu | Direct Dezvoltator — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.986 €valoare estimată

97.208–135.736 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 580 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

64 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-11); 1 altă copie activă pe Storia. Prețul în acest anunț: 115.352 EUR (2026-08-06) → 130.806 EUR (2026-08-11) → 134.440 EUR (2026-09-02) → 162.672 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2027
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.858
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-07-20
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Oferta noastră completă o găsiți pe site-ul BestExpertimob.ro Birou Vânzări Dezvoltator Titan – Pallady | Comision 0% ✨ Acasă înseamnă mai mult decât un apartament. Înseamnă confort, spații bine gândite și siguranța unei investiții într-o zonă cu dezvoltare continuă. Dacă îți dorești o locuință modernă, luminoasă și construită la standarde înalte, acest apartament cu 2 camere decomandat este alegerea ideală. Situat î…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/105 școli sub 1 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături3/103 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Theodor Pallady, Sector 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

985 €total lunar estimat

874 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.