Baia Mare › Traian › anunț

Apartament 3 camere, 70 mp, garaj sub bloc – Str. Moldovei

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Traian, Baia Mare: 135.000 € (1.929 €/mp), 19% peste zonă.

Apartament 3 camere, 70 mp, garaj sub bloc – Str. Moldovei — fotografia 2

Apartament 3 camere, 70 mp, garaj sub bloc – Str. Moldovei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.078 €valoare estimată

98.329–129.997 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.615 €/mpmediana zonei Traian

52apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 413 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Traian, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Traian cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1012 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-12-06); 24 alte copii active pe OLX, Storia, Romimo, Publi24, Imoradar24, Imopedia, 16 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 129.900 EUR (2026-08-06) → 135.000 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.929
Zonă	Traian, Baia Mare
Publicat	2023-12-06
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Concept Residence Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat pe strada Moldovei, la etajul 4 din 4, cu acoperiș. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 70 mp Etaj: 4/4 Orientare: Est–Vest 2 balcoane 1 baie Garaj situat sub bloc ½ uscătorie pentru depozitare Dotări & finisaje: Microcentrală proprie cu instalație din cupru Instalație electrică în cupru Geamuri termopan Gresie, faian…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1013 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

859 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Traian Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.