Baia Mare › anunț

Apartament 4 camere, decomandat - str. Moldovei, zona Maramuresul

Apartament 4 camere, 80 mp, de vânzare în Baia Mare: 134.800 € (1.685 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament 4 camere, decomandat - str. Moldovei, zona Maramuresul — fotografia 2

Apartament 4 camere, decomandat - str. Moldovei, zona Maramuresul — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.024 €valoare estimată

102.040–132.496 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.488 €/mpmediana orașului Baia Mare

195apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 424 €/lună (din 41 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baia Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baia Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

82 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-23); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo. Prețul în acest anunț: 134.888 EUR (2026-08-20) → 130.800 EUR (2026-08-29) → 134.800 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1970
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.685
Zonă	Baia Mare
Publicat	2026-08-19
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 4 camere, decomandat, situat la parter înalt, într-o zonă apreciată pentru accesibilitate și facilitățile din proximitate. Locuința dispune de o suprafață construită de 100 mp și o suprafață utilă de aproximativ 80 mp, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort și funcționalitate. Compartimentare: - Bucătărie cu balcon; - Living generos cu balcon; - 3 dormitoare;…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1023 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1017 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

888 €total lunar estimat

724 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.