București › Sector 3 › anunț

2 Camere ideal investitie | Centrala Proprie | Ansamblu Nou | Pallady

Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Sector 3, București: 83.853 € (1.955 €/mp), 6% sub zonă.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 438 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

45 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-30); 3 alte copii active pe Imoradar24, Publi24. Prețul în acest anunț: 69.300 EUR (2026-08-06) → 83.853 EUR (2026-09-08).

Detalii

Din anunț: „Cauți o locuință nouă într-un proiect modern, cu regim redus de înălțime și posibilitatea de a o personaliza după propriul stil? În zona Theodor Pallady – Gura Bădicului, se dezvoltă un nou ansamblu rezidențial, conceput pentru confort, funcționalitate și un stil de viață modern. Pret proprietate: -69.300 Euro +TVA pentru un avans de 50 % la antecontract -72.800 Euro +TVA pentru un avans de 25% la antecontract Proiec…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Theodor Pallady, Sector 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 100.430 € · 2 cam · 53 mp · 44 m
  2 camere | Regim redus înălțime| Direct dezvoltator | Parcare Bonus la avans 50%
• 96.443 € · 2 cam · 45 mp · 74 m
  Apartament 2 Camere | Panouri Fotovoltaice | Comision 0%
• 79.705 € · 2 cam · 45 mp · 74 m
  Apartament cu 2 camere în Industriilor
• 79.696 € 11% sub zonă · 2 cam · 45 mp · 113 m
  Apartament cu 2 camere în Titan
• 85.405 € · 2 cam · 41 mp · 120 m
  Apartament cu doua camere tip studio-Theodor Pallady
• 99.275 € · 2 cam · 53 mp · 120 m
  Apartament 2 camere decomandat Metrou Nicolae Teclu

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.