Timișoara › anunț

Apartament 3 camere, 110 mp, zona Ultracentral

Apartament 3 camere, 110 mp, de vânzare în Timișoara: 359.000 € (3.264 €/mp), 70% peste zonă.

Apartament 3 camere, 110 mp, zona Ultracentral — fotografia 2

Apartament 3 camere, 110 mp, zona Ultracentral — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 359.000 € · Lajumate — 359.000 € · Publi24 — 359.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

211.541 €valoare estimată

187.627–243.837 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 825 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

335 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-13); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Lajumate, Blitz, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	110 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1922
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	3.264
Zonă	Timișoara
Publicat	2025-12-10
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Blitz va propune spre vanzare un apartament poziționat în zona ultracentrală, într-o clădire emblematică finalizată în anul 1922, apartament cu 3 camere care îmbină perfect farmecul epocii interbelice cu funcționalitatea contemporană. Este alegerea ideală pentru cei care caută un spațiu cu poveste — fie pentru birouri elegante, un business reprezentativ, fie pentru a-l transforma într-o locuință cu personalitate. Clă…"

În jur

Transport în comun8/1025 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1030 de parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1018 farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.093 €total lunar estimat

1.929 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

47 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.