Timișoara › anunț

Apartament premium în centrul Timișoarei, la câțiva pași de Bega- 3 camere

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Timișoara: 230.000 € (3.539 €/mp), 84% peste zonă.

Apartament premium în centrul Timișoarei, la câțiva pași de Bega- 3 camere — fotografia 2

Apartament premium în centrul Timișoarei, la câțiva pași de Bega- 3 camere — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 230.000 € · Lajumate — 230.000 € · Publi24 — 230.000 € · Imoradar24 — 230.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

125.002 €valoare estimată

110.871–144.086 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 488 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

3442 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2017-04-12); 35 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Lajumate, Blitz, Romimo, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	5 / 6
An construcție	2026
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.539
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-02-11
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Blitz Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament modern, luminos și eficient compartimentat, parte dintr-un ansamblu rezidențial de top, cunoscut pentru arhitectura sa contemporană, calitatea construcției și conceptul urban bine gândit. PREDARE IMEDIATĂ! Calitatea construcției este unul dintre elementele definitorii. Proiectul este realizat de un dezvoltator cu experiență și un constructor de top, ceea ce se refl…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.381 €total lunar estimat

1.236 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.