Timișoara › Central › anunț

Apartament cu 2 camere în Central

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Central, Timișoara: 241.953 € (4.215 €/mp), 101% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

120.546 €valoare estimată

103.188–137.909 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.100 €/mpmediana zonei Central

292apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 511 €/lună (din 212 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

446 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-24). Prețul în acest anunț: 217.437 EUR (2026-08-05) → 241.953 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	parter / 6
An construcție	2026
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	4.215
Zonă	Central, Timișoara
Publicat	2025-06-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, fără comision

Din anunț: „Ansamblul mixed-use PALTIM din Timișoara oferă apartamente și spații de birouri și servicii pentru un stil de viață confortabil și modern. Locația unică într-o zonă istorică de pe malul râului Bega, designul elegant și materialele de înaltă calitate conferă acestui proiect un caracter rafinat. Apartamentele au fost concepute cu o atenție deosebită acordată detaliilor, pentru ca tu să te bucuri de un design modern, du…"

În jur

Transport în comun8/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.421 €total lunar estimat

1.300 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.