Baia Mare › Garii › anunț

Apartament NOU 2 camere

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Garii, Baia Mare: 52.700 € (1.179 €/mp), 18% sub zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

63.873 €valoare estimată

57.063–68.889 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.429 €/mpmediana zonei Garii

51apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 308 €/lună (din 464 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Garii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Garii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

222 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-03); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2026
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.179
Zonă	Garii, Baia Mare
Publicat	2026-02-03
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament NOU la preț „WOW”! COMISION 0% Un nou reper de confort prinde viață pe B-dul Republicii! Cauți un apartament în care designul modern se împletește cu liniștea, într-o zonă perfect conectată la tot ce contează în Baia Mare? Agenția NALIRA îți prezintă o oportunitate pe care nu o poți ignora! UNITATE SPECIALĂ – ETAJ 1 Ideal pentru cei care vor acces rapid și confort, acest apartament cu 2 camere este gândit …"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/107 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

379 €total lunar estimat

283 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Garii Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.