Timișoara › anunț

Apartament 3 camere, 105.10 mp, zona Piata Maria

Apartament 3 camere, 105 mp, de vânzare în Timișoara: 218.000 € (2.074 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament 3 camere, 105.10 mp, zona Piata Maria — fotografia 2

Apartament 3 camere, 105.10 mp, zona Piata Maria — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

202.118 €valoare estimată

179.269–232.975 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 788 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

61 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-14); 12 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Lajumate, Blitz, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	105 mp
Etaj	1 / 1
Compartimentare	Circular
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.074
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-07-20
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „BLITZ îți propune situat în zona Piața Maria, la doar câteva minute de mers pe jos de Piața Plevnei, apartamentul se află la etajul 1 al unei clădiri istorice și păstrează farmecul unei arhitecturi în care spațiul, lumina și proporțiile erau gândite să reziste timpului. În completarea terasei de acces, locuința dispune și de un balcon orientat către fațada principală. Interiorul impresionează prin compartimentarea ci…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.317 €total lunar estimat

1.171 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.