Craiova › anunț

Apartament 3 camere, 74.09 mp, zona Gradina Botanica

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Craiova: 230.000 € (3.108 €/mp), 51% peste zonă.

Apartament 3 camere, 74.09 mp, zona Gradina Botanica — fotografia 2

Apartament 3 camere, 74.09 mp, zona Gradina Botanica — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

152.536 €valoare estimată

136.619–169.601 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.061 €/mpmediana orașului Craiova

1.217apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 518 €/lună (din 422 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

229 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-27); 13 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	3
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.108
Zonă	Craiova
Publicat	2026-09-07
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „BLITZ vă propune spre achiziție un superb apartament cu 3 camere decomandat, cu o suprafață utila totală de 74,09 mp, la care se adugă două balcoane cu o suprafață de 8,17 mp și 6,56 mp, situat la etajul 3 al unui bloc construit in 2020, amplasat în proximitatea Grădinii Botanice. Apartamentul dispune de loc de parcare subteran și este dotat cu centrală proprie cu încălzire în pardoseală (termostat în fiecare cameră)…"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1015 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.381 €total lunar estimat

1.236 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.