Timișoara › Torontalului › anunț

3 camere decomandat | 70 mp | 2 băi | Parcare | Torontalului Iulius Maltorontalului, Iulius Mall

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Torontalului, Timișoara: 127.000 € (1.814 €/mp), 17% sub zonă.

3 camere decomandat | 70 mp | 2 băi | Parcare | Torontalului Iulius Maltorontalului, Iulius Mall — fotografia 2

3 camere decomandat | 70 mp | 2 băi | Parcare | Torontalului Iulius Maltorontalului, Iulius Mall — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

152.551 €valoare estimată

131.397–170.744 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.179 €/mpmediana zonei Torontalului

257apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 553 €/lună (din 65 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Torontalului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Torontalului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

409 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-31); 36 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 129.000 EUR (2026-08-06) → 127.000 EUR (2026-09-06).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	parter
An construcție	1987
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.814
Zonă	Torontalului, Timișoara
Publicat	2026-09-11
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 3 camere, decomandat, confort 1 zona Torontalului, în imediata apropiere de Iulius Mall Vând apartament spațios și bine compartimentat, cu 3 camere decomandate, situat într-o zonă foarte căutată din Timișoara, în zona Torontalului Iulius Mall. Suprafață utilă: 70 mp Apartamentul dispune de: 3 camere decomandate; 2 băi una cu cadă și una cu cabină de duș; centrală termică proprie; aer condiționat; balcon; b…"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

815 €total lunar estimat

682 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Torontalului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.