Timișoara › Circumvalațiunii › anunț

Apartament cu 2 camere în Circumvalațiunii

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Circumvalațiunii, Timișoara: 98.000 € (1.885 €/mp), 9% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.108 €valoare estimată

96.299–149.250 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.079 €/mpmediana zonei Circumvalațiunii

189apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 520 €/lună (din 149 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Circumvalațiunii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Circumvalațiunii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1133 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-07); 38 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, Imopedia, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	5 / 7
An construcție	2026
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.885
Zonă	Circumvalațiunii, Timișoara
Publicat	2026-02-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Se ofera spre vanzare apartament cu 2 camere, situat la etajul 5 din 7, intr-un complex rezidential modern amplasat in spatele cladirii VOX Technology Park, pe Calea Torontalului una dintre cele mai dinamice zone din Timisoara.Imobilul este in faza de constructie, cu termen estimat de finalizare 1 iulie 2026.Detalii tehnice:Suprafata utila apartament: 52,15 mpTerasa: 12,60 mpEtaj: 5 din 7Bloc cu 2 ascensoare moderneL…"

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

629 €total lunar estimat

527 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Circumvalațiunii Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.