Apartament cu 3 camere, terasa, parcare, bloc nou, în Mărăști

Apartament 3 camere, 55 mp, de vânzare în Marasti, Cluj-Napoca: 224.999 € (4.091 €/mp), 25% peste zonă.

Apartament cu 3 camere, terasa, parcare, bloc nou, în Mărăști — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, terasa, parcare, bloc nou, în Mărăști — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 224.999 € · Publi24 — 224.999 € · Imoradar24 — 224.999 € · OLX — 224.999 € · Storia — 224.999 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

180.472 €valoare estimată

157.724–204.875 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.281 €/mpmediana zonei Marasti

503apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 550 €/lună (din 281 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Marasti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Marasti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

325 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-23); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Blitz, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2018
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.091
Zonă	Marasti, Cluj-Napoca
Publicat	2025-12-16
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Blitz vă propune spre vânzare un apartament modern cu 3 camere + terasă de 35 mp, situat într-un bloc nou în zona Mărăști. Suprafață utilă interioară: 55,37 mp Terasă generoasă: 35 mp utili Etaj: 4/ bloc nou cu lift și pod Compartimentare optimă: Living spațios cu bucătărie open-space 2 dormitoare luminoase 2 băi cu geam Terasă de 35 mp ideală pentru relaxare sau zonă de dining exterior cu ieșire din toate camerele. …"

În jur

Transport în comun6/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.352 €total lunar estimat

1.209 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Marasti Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.