Apartament 52 mp, renovat, balcon, zonă verde și liniștită, Grigorescu

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca: 184.000 € (3.539 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament 52 mp, renovat, balcon, zonă verde și liniștită, Grigorescu — fotografia 2

Apartament 52 mp, renovat, balcon, zonă verde și liniștită, Grigorescu — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 184.000 € · Blitz — 184.000 € · Publi24 — 184.000 € · OLX — 184.000 € · Storia — 184.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

170.560 €valoare estimată

152.812–182.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.280 €/mpmediana zonei Grigorescu

249apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 520 €/lună (din 96 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Grigorescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Grigorescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

893 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-04); 14 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Lajumate, Imoradar24, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	2 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.539
Zonă	Grigorescu, Cluj-Napoca
Publicat	2025-12-16
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Blitz Imobiliare vă invită să descoperiți un apartament primitor și modern de 52 mp, situat într-una dintre cele mai căutate și echilibrate zone ale orașului – Grigorescu. O zonă care îmbină perfect natură, liniște și accesibilitate, într-un cadru ideal pentru familii, cupluri sau investitori care caută o locuință de calitate într-un mediu civilizat. Locuința se află într-un bloc izolat termic, retras de la agitația …"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/104 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.102 €total lunar estimat

989 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Grigorescu Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.