Cluj-Napoca › anunț

Apartament 2 camere, 54 mp, modern, mobilat, zona Platinia și centrul Clujului

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 255.000 € (4.722 €/mp), 44% peste zonă.

Apartament 2 camere, 54 mp, modern, mobilat, zona Platinia și centrul Clujului — fotografia 2

Apartament 2 camere, 54 mp, modern, mobilat, zona Platinia și centrul Clujului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

176.607 €valoare estimată

152.480–199.903 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.271 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

6.710apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 599 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

327 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-21); 14 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Blitz, Lajumate. Prețul în acest anunț: 263.000 EUR (2026-08-06) → 255.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	2 / 6
An construcție	2017
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.722
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2025-12-16
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Blitz Imobiliare oferă spre vânzare un apartament deosebit, situat în zona centrală a orașului Cluj-Napoca, în imediata apropiere a complexului Platinia — una dintre cele mai moderne și căutate locații din oraș. Apartamentul are o suprafață utilă de 54 mp și se află la etajul 2 al unui imobil structurat pe 8 niveluri. Compartimentarea este inteligent gândită pentru confort și funcționalitate: ✅ hol la intrare ✅ livin…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1011 farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.492 €total lunar estimat

1.370 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.