Cluj-Napoca › Zorilor › anunț

OPORTUNITATE: Apartament, 3 camere, de lux în Zorilor, gata de mutare

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Zorilor, Cluj-Napoca: 220.000 € (3.284 €/mp), la nivelul zonei.

OPORTUNITATE: Apartament, 3 camere, de lux în Zorilor, gata de mutare — fotografia 2

OPORTUNITATE: Apartament, 3 camere, de lux în Zorilor, gata de mutare — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

216.269 €valoare estimată

196.317–234.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.228 €/mpmediana zonei Zorilor

313apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 710 €/lună (din 250 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Zorilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Zorilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

551 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-11); 33 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.284
Zonă	Zorilor, Cluj-Napoca
Publicat	2026-03-17
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Blitz vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere situat într-o zonă foarte apreciată din Cluj-Napoca, în apropiere de Piața Zorilor. Locația îți oferă acces rapid către universități, magazine, restaurante și mijloace de transport. Apartamentul are o suprafață utilă de 67 mp și compartimentare decomandată. Fiecare cameră are acces din hol. Spațiul este bine organizat și ușor de mobilat. Compartimentare: -Living…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 41 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.326 €total lunar estimat

1.182 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Zorilor Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.