Apartament cu 3 camere, premium, 78 mp + 2 balcoane, în Bună-Ziua

Apartament 3 camere, 78 mp, de vânzare în Buna Ziua, Cluj-Napoca: 296.000 € (3.795 €/mp), 10% peste zonă.

Apartament cu 3 camere, premium, 78 mp + 2 balcoane, în Bună-Ziua — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, premium, 78 mp + 2 balcoane, în Bună-Ziua — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 296.000 € · Lajumate — 296.000 € · Remax — 296.000 € · Imoradar24 — 295.999 € · OLX — 296.000 € · Storia — 296.000 € · Publi24 — 296.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

269.139 €valoare estimată

238.657–296.002 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.451 €/mpmediana zonei Buna Ziua

150apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 780 €/lună (din 56 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Buna Ziua, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Buna Ziua cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

188 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-09); 17 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Remax, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2019
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.795
Zonă	Buna Ziua, Cluj-Napoca
Publicat	2026-03-30
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Blitz vă propune spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat în zona Bună Ziua, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Cluj-Napoca. Locuința are o suprafață utilă de 78 mp, la care se adaugă 2 balcoane spațioase de 17 mp. Compartimentarea este practică și bine gândită. Ai living generos, 2 dormitoare, bucătărie separată cu cămară, 2 băi, una cu cadă și una cu duș.Apartamentul este luminos și aeri…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/103 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.744 €total lunar estimat

1.590 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Buna Ziua Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.