Apartament la casa, 1 camera, 37 mp, decomandat, gradina, Semicentral

Apartament 1 cameră, 37 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 105.000 € (2.867 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament la casa, 1 camera, 37 mp, decomandat, gradina, Semicentral — fotografia 2

Apartament la casa, 1 camera, 37 mp, decomandat, gradina, Semicentral — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 105.000 € · Blitz — 105.000 € · OLX — 105.000 € · Storia — 105.000 € · Publi24 — 105.000 € · Imoradar24 — 105.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

125.483 €valoare estimată

109.890–139.989 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.426 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

2.132apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 440 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

233 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-23); 28 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Remax, Blitz, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	parter / 1
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.867
Zonă	Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Piața Abator
Publicat	2026-05-27
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „BLITZ ofera spre vanzare apartament in casa de 1 camera decomandata, gradina comuna de aproximativ 100mp, situat in zona Piata Abator. Apartamentul se afla aproape de statii de autobuz, magazine, farmacii si spatii verzi. Apartamentul este situat la parterul unui imobil cu regim de inaltime P, se poate mansarda la P+1. Suprafata utila este de 36.63mp. Compartimentarea este decomandata si se prezinta astfel: hol cu ca…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 37 de clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

641 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.