Cluj-Napoca › Gheorgheni › anunț

Apartament 2 camere, etaj 1, 46 mp, balcon, Gheorgheni

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 155.000 € (3.370 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 2 camere, etaj 1, 46 mp, balcon, Gheorgheni — fotografia 2

Apartament 2 camere, etaj 1, 46 mp, balcon, Gheorgheni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

157.550 €valoare estimată

145.360–175.637 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.425 €/mpmediana zonei Gheorgheni

812apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 534 €/lună (din 391 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 39 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Lajumate, Romimo, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 158.000 EUR (2026-08-06) → 155.000 EUR (2026-08-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1985
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	3.370
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Publicat	2026-07-21
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Blitz vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Gheorgheni, în imediata apropiere a Hotelului Royal, într-o zonă liniștită, cu multă verdeață și acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. La aproximativ 10 minute de mers pe jos se află Iulius Mall, FSEGA, Baza Sportivă Gheorgheni, iar în apropiere regăsiți școli, grădinițe, supermarketuri, stații de transport în comun …"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 30 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

942 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.