Cluj-Napoca › Gheorgheni › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 160.000 € (3.478 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

157.550 €valoare estimată

145.360–175.637 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.425 €/mpmediana zonei Gheorgheni

812apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 534 €/lună (din 391 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

887 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-09); 15 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Blitz, Lajumate, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.478
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Publicat	2026-04-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Zona Gheorgheni este renumită pentru liniștea și siguranța sa, dar și pentru accesibilitatea către toate punctele de interes ale orașului. Aproape de Baza Sportiva Gheorgheni și lacul din apropiere, apartamentul oferă un echilibru perfect între viața urbană și relaxare. Aici veți avea tot ce vă trebuie: magazine, restaurante, dar și o rețea bună de transport în comun pentru a ajunge rapid în orice colț al Clujului. A…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 29 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

969 €total lunar estimat

860 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.