Cluj-Napoca › Marasti › anunț

Apartament cu 1 cameră, 36 mp, zonă Mărăști

Apartament 1 cameră, 36 mp, de vânzare în Marasti, Cluj-Napoca: 126.500 € (3.514 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 1 cameră, 36 mp, zonă Mărăști — fotografia 2

Apartament cu 1 cameră, 36 mp, zonă Mărăști — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

125.060 €valoare estimată

114.840–135.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.474 €/mpmediana zonei Marasti

404apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 428 €/lună (din 215 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Marasti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Marasti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

48 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-27); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Blitz, Lajumate.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	1 / 8
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	3.514
Zonă	Marasti, Cluj-Napoca
Publicat	2026-07-27
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare un apartament cu 1 cameră, spațios și luminos, cu o suprafață utilă de 36 mp, completată de un balcon generos de 9 mp, situat într-o zonă foarte bine conectată la oraș, în apropiere de Iulius Mall, facultăți și mijloace de transport în comun. Locuința reprezintă o alegere excelentă atât pentru un cuplu, un student sau o persoană activă, cât și pentru cei care caută o investiție sigură, î…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1011 parcuri sub 500 m, 17 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1033 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

760 €total lunar estimat

680 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Marasti Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.