Cluj-Napoca › anunț
Apartament cu 3 camere, 2 bai, semifinisat, TVA inclus, zona Mărăști
Apartament 3 camere, 69 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 159.758 € (2.300 €/mp), 26% sub zonă.
Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 708 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
448 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-22); 4 alte copii active pe Imoradar24, Blitz, Lajumate, Publi24.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 69 mp |
| Etaj | parter / 3 |
| An construcție | 2025 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală de bloc |
| €/mp | 2.300 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-08-04 |
| Sursă | Romimo · AGENCY |
| Dotări | parcare |
Din anunț: „Blitz vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, 2 bai semidecomandat, situat într-un ansamblu rezidențial modern, în zona podului IRA din Mărăști. Proiectul respectă standardul nZEB, asigurând un echilibru ideal între confort și eficiență energetică. Ansamblul cuprinde 64 de apartamente, cuprinzând unități de la 1 la 4 camere, locuri de parcare subterane, spații verzi amenajate, zone comerciale și birouri, p…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 177.905 € 26% sub zonă · 3 cam · 77 mp · 12 m
Apartament cu 3 camere, 2 bai, 77,35 mp, semifinisat, TVA inclus, zona Mărăști - 179.999 € · 2 cam · 54 mp · 12 m
Apartament cu 2 camere de vanzare Intre Lacuri priveliste spre lac - 167.000 € · 2 cam · 50 mp · 41 m
Apartament 2 camere decomandate 50mp, et3/4 - Marasti - 180.000 € 22% sub zonă · 3 cam · 70 mp · 63 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Mărăști - 164.266 € 26% sub zonă · 3 cam · 71 mp · 83 m
Apartament 3 camere, 2 bai, 71 mp, CF, TVA inclus, zona Marasti - 195.000 € 19% sub zonă · 3 cam · 86 mp · 92 m
Apartament cu 3 camere în Someșeni
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.