Cluj-Napoca › Manastur › anunț
Apartament 4 camere, 123 mp, Terasa 21 mp, Dressing, Zona Campului
Apartament 4 camere, 123 mp, de vânzare în Manastur, Cluj-Napoca: 263.000 € (2.144 €/mp), 23% sub zonă.
Același apartament și pe: Publi24 — 263.000 € · Blitz — 263.000 € · Lajumate — 263.000 € · Remax — 262.710 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 1.177 €/lună (din 56 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
571 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-19); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Blitz, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 123 mp |
| Etaj | parter / 2 |
| An construcție | 2025 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.144 |
| Zonă | Manastur, Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-08-04 |
| Sursă | Romimo · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon |
Din anunț: „Blitz Imobiliare vă prezintă un apartament finalizat in 2025 cu 4 camere, cu o suprafață utilă de 122.65 mp, situat într-o zonă foarte liniștită din cartierul Mănăștur. Apartamentul este bine compartimentat, oferind confort și funcționalitate: 3 dormitoare spațioase și luminoase, living primitor cu bucătărie, 2 bai, 3 balcoane generoase, ideale pentru relaxare. Stadiu de predare semifinisat care include ușa metalică …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 270.400 € 13% sub zonă · 4 cam · 104 mp · 106 m
Apartamente premium Manastur, zona strazii Campului - 279.500 € 21% sub zonă · 4 cam · 127 mp · 140 m
Apartament cu 4 camere în Mănăștur - 256.200 € 30% sub zonă · 4 cam · 122 mp · 142 m
Apartament spectaculos cu 4 camere | 122 mp utili | Zona Câmpului - 317.200 € · 4 cam · 122 mp · 153 m
Apartamente premium Manastur, zona strazii Campului - 318.230 € 13% sub zonă · 4 cam · 123 mp · 164 m
Apartament 4 camere, 123 mp, Terasa 21 mp, Dressing, Zona Campului - 280.000 € 26% sub zonă · 4 cam · 127 mp · 169 m
Apartament 4 camere, 127 mp, Terasa 36 mp, Dressing, Manastur
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.