Cluj-Napoca › anunț

Apartament spectaculos cu 4 camere | 122 mp utili | Zona Câmpului

Apartament 4 camere, 122 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 256.200 € (2.100 €/mp), 30% sub zonă.

Același apartament și pe: Storia — 256.200 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.220 €/lună (din 621 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

134 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-02); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Vă recomandăm spre vânzare un apartament semifinisat, cu 4 camere, situat în zona Câmpului, la liziera pădurii, într-un imobil cu regim redus de înălțime, unde fiecare nivel este ocupat de un singur apartament. Apartamentul beneficiază de o suprafață utilă de 122 mp și este compartimentat decomandat, după cum urmează: living generos cu zonă de dining și bucătărie open space, cu acces către terasă, trei dormitoare, di…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 317.200 € · 4 cam · 122 mp · 18 m
  Apartamente premium Manastur, zona strazii Campului
• 279.500 € 21% sub zonă · 4 cam · 127 mp · 19 m
  Apartament cu 4 camere în Mănăștur
• 318.230 € · 4 cam · 123 mp · 38 m
  Apartament 4 camere, 123 mp, Terasa 21 mp, Dressing, Zona Campului
• 270.400 € 13% sub zonă · 4 cam · 104 mp · 46 m
  Apartamente premium Manastur, zona strazii Campului
• 266.700 € 30% sub zonă · 4 cam · 127 mp · 80 m
  Apartament 4 camere, 127 mp, 4 balcoane, str. Campului, semifinisat
• 278.595 € · 4 cam · 103 mp · 105 m
  Apartament 4 camere de vanzare, zona Manastur

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.