Apartament 3 camere, 65 mp, terasa 40 mp, loc de parcare, zona-Grigorescu

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca: 224.999 € (3.462 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament 3 camere, 65 mp, terasa 40 mp, loc de parcare, zona-Grigorescu — fotografia 2

Apartament 3 camere, 65 mp, terasa 40 mp, loc de parcare, zona-Grigorescu — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 224.999 € · Lajumate — 225.000 € · Imoradar24 — 225.000 € · OLX — 225.000 € · Storia — 225.000 € · Blitz — 225.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

208.813 €valoare estimată

189.001–227.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.213 €/mpmediana zonei Grigorescu

225apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 631 €/lună (din 82 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Grigorescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Grigorescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

586 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-05); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Blitz, Lajumate, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	parter / 8
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.462
Zonă	Grigorescu, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-04
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Blit va prezinta un apartament de 3 camere. ✔ Suprafață utilă: 65 mp ✔ Compartimentare: 3 camere, 2 băi, bucătărie separată ✔ Terasa: 40 mp – ideală pentru relaxare ✔ Etaj: 0 (echivalent etaj 2) dintr-un imobil cu 8 (10) etaje ✔ Încălzire: Sistem prin pardoseală, confort termic ridicat ✔ Dotări: Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în poze ✔ Centrală termică nouă: Schimbată în octombrie 2024 ✔ Parcare: Loc ex…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.353 €total lunar estimat

1.209 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Grigorescu Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.