Timișoara › anunț
Casa cu 2 camere, 43 mp, cu curte comuna - zona Timocului
Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Timișoara: 69.890 € (1.625 €/mp), 18% sub zonă.
Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1938, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 370 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
312 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-05); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24. Prețul în acest anunț: 73.900 EUR (2026-08-06) → 69.900 EUR (2026-08-21) → 69.890 EUR (2026-09-04).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 43 mp |
| Etaj | parter |
| An construcție | 1938 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.625 |
| Zonă | Timișoara |
| Publicat | 2025-11-05 |
| Sursă | Romimo · AGENCY |
| Dotări | aer condiționat |
Din anunț: „ID: P1766 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare o casa cu curte comuna compusa din: 2 camere, 43 mp utili + o boxa de 12 mp, anul constructie 1938 Puncte forte : - Pozitionata excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. -Aproape de mijloacele de transport in comun. -Zona linistita. Detalii tehnice : -Suprafata utila : 43mp -Numar camere -2 -Numar bai - 1 -Sistem incalzire - centrala proprie -Stare int…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 69.900 € 18% sub zonă · 2 cam · 43 mp · 22 m
Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Badea Cârțan - 59.900 € 31% sub zonă · 1 cam · 42 mp · 113 m
Apartament 1 camera 42mp utili etaj 1 Traian- centrala proprie - 83.990 € 32% sub zonă · 2 cam · 62 mp · 124 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Traian - 66.990 € 10% sub zonă · 1 cam · 38 mp · 133 m
Apartament cu o camera, complet renovat, parter, 38 mp utili - Badea C - 69.990 € · 1 cam · 37 mp · 199 m
Apartament cu o camera, 37 mp, zona Fabric - 67.990 € 20% sub zonă · 2 cam · 43 mp · 212 m
Apartament 2 camere, renovat complet, curte comuna - Timocului Saguna
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.