Timișoara › anunț

Apartament 2 camere | Etaj 1 | Zona Ciarda Roşie

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Timișoara: 97.900 € (1.920 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament 2 camere | Etaj 1 | Zona Ciarda Roşie — fotografia 2

Apartament 2 camere | Etaj 1 | Zona Ciarda Roşie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.914 €valoare estimată

89.000–117.300 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 439 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

158 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-08); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 98.000 EUR (2026-08-06) → 97.900 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	1
An construcție	2019
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.920
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-06-23
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Oportunitate excelentă pentru cei care caută un apartament confortabil, bine compartimentat și situat într-o zonă accesibilă. ~ Locuința se află la doar 5 minute de mijloacele de transport în comun, oferind acces rapid către principalele puncte de interes. Caracteristici : • Suprafață totală: 51 mp • Etaj: 1, într-un bloc modern cu lift • Centrală termică proprie Compartimentare : • Hol de acces • Baie spațioasă • Do…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături0/10niciun magazin alimentar sub 1 km

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

628 €total lunar estimat

526 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.