Timișoara › anunț

Apartament cu 2 camere | Etaj 1 | Calea Buziașului

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Timișoara: 97.900 € (1.954 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere | Etaj 1 | Calea Buziașului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere | Etaj 1 | Calea Buziașului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.133 €valoare estimată

87.430–115.230 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 431 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

549 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-13); 32 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 98.000 EUR (2026-08-06) → 97.900 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.954
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-08-27
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Îți dorești un apartament decomandat, luminos și complet mobilat, într-o zonă cu acces rapid către oraș ? ~ Apartamentul potrivit pentru cei care vor să se mute fără bătăi de cap ! ~ Zona Ciarda Roșie (Calea Buziașului) cu acces facil către mijloacele de transport în comun și principalele puncte de interes din Timișoara. ~ Ce face acest apartament să iasă în evidență ? • 56,3 mp bine organizați • Etaj 1, într-un bloc…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături0/10niciun magazin alimentar sub 1 km

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

628 €total lunar estimat

526 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.