Timișoara › BRAYTIM › anunț

Apartament cu 2 camere MOBILAT SI UTILAT Braytim

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în BRAYTIM, Timișoara: 22.460 € (387 €/mp), 80% sub zonă.

Apartament cu 2 camere MOBILAT SI UTILAT Braytim — fotografia 2

Apartament cu 2 camere MOBILAT SI UTILAT Braytim — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 23.366 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.172 €valoare estimată

97.017–127.878 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.934 €/mpmediana zonei BRAYTIM

481apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 470 €/lună (din 96 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 25,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în BRAYTIM, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în BRAYTIM cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

159 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-07); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 22.541 EUR (2026-08-06) → 118.000 RON (2026-08-06) → 22.541 EUR (2026-08-08) → 22.517 EUR (2026-08-13) → 22.497 EUR (2026-08-20) → 22.461 EUR (2026-08-21) → 22.442 EUR (2026-08-22) → 22.461 EUR (2026-08-24) → 22.462 EUR (2026-08-26) → 22.460 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	2
An construcție	2011
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	387
Zonă	BRAYTIM, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Calea Timisoarei
Publicat	2026-07-27
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Va propunem spre vanzare apartament cu 2 camere mobilat si utilat, situat in Giroc, Calea Timisoarei, cu o suprafata de 58mp. Compartimentare: living si bucatarie open space, dormitor, baie, balcon. Apartamentul se vinde mobilat si utilat si dispune de 1 loc de parcare in curte, mentionat in CF. Pret. 118000 euro Telefon.0723674418"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/104 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

214 €total lunar estimat

121 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

4 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în BRAYTIM Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.