Timișoara › Girocului › anunț

LIFT. Langa Profi si Eso. Complex nou. Etaj intermediar

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Girocului, Timișoara: 19.896 € (375 €/mp), 80% sub zonă.

LIFT. Langa Profi si Eso. Complex nou. Etaj intermediar — fotografia 2

LIFT. Langa Profi si Eso. Complex nou. Etaj intermediar — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 20.693 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.900 €valoare estimată

92.739–107.203 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.885 €/mpmediana zonei Girocului

413apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 419 €/lună (din 108 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 25,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Girocului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Girocului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

317 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-01); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 19.967 EUR (2026-08-06) → 104.500 RON (2026-08-06) → 19.967 EUR (2026-08-08) → 19.941 EUR (2026-08-14) → 19.936 EUR (2026-08-18) → 19.923 EUR (2026-08-20) → 19.892 EUR (2026-08-25) → 19.872 EUR (2026-09-01) → 19.884 EUR (2026-09-03) → 19.896 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	3
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	375
Zonă	Girocului, Timișoara
Publicat	2026-07-30
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Propun spre vanzare apartament cu 2 camere in zona Girocului, aproape de benzinaria ESO, Profi si de mijloacele de transport in comun, in bloc nou. La etaj intermediar, LIFT, bine compartimentat 53 mp + terasa. Incalzire in pardoseala, geamuri tripane, zidarie complet caramida, loc de parcare. Exista posibilitatea de a se adauga: - Intrerupatoare touch, conectare WI-FI la internet si conectare boxa inteligenta - Boxa…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/104 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

200 €total lunar estimat

107 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

4 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Girocului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.