Timișoara › anunț

Vand ieftin apartament cu 2 camere in zona Prefectura Politie

Apartament 3 camere, 57 mp, de vânzare în Timișoara: 87.999 € (1.544 €/mp), 20% sub zonă.

Același apartament și pe: Romimo — 87.999 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

109.617 €valoare estimată

97.225–126.352 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 428 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

58 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-17); 2 alte copii active pe Imoradar24, Romimo. Prețul în acest anunț: 60.000 EUR (2026-08-06) → 87.999 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	-1 / 5
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.544
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · PRIVATE

Din anunț: „Vand apartament cu 2 camere suprafata de 56,79 m.p compus din 2 camere, antreu, bucatarie, baie, camara de alimente,boxa, situat la parterul (demisol) unei vile din zona centrala intre Prefectura si Poliție. Pretul este 1550Euro pe metru pătrat mult sub pretul zonei care depaseste 2000Euro mp! Pret 87999 Euro."

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1016 farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

599 €total lunar estimat

473 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.