Direct de la proprietar, apartament 5 camere, 120 mp, situat la parter, Elisabetin

Apartament 5 camere, 120 mp, de vânzare în Timișoara: 194.900 € (1.624 €/mp), 9% sub zonă.

Direct de la proprietar, apartament 5 camere, 120 mp, situat la parter, Elisabetin — fotografia 2

Direct de la proprietar, apartament 5 camere, 120 mp, situat la parter, Elisabetin — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 194.900 € · Imoradar24 — 195.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

213.828 €valoare estimată

192.000–250.020 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana orașului Timișoara

932apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 792 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

566 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-24); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 195.000 EUR (2026-08-06) → 194.900 EUR (2026-08-11).

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	120 mp
Etaj	parter
An construcție	1899
Compartimentare	Circular
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.624
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Str. Gheorghe Doja
Publicat	2026-09-08
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartament 5 camere, 120 mp utili, imobil istoric (1899), Elisabetin, zona Bălcescu-Maria Preț: 194.900 EUR, negociabil în limita bunului simt. Direct de la proprietar, fără comision Eleganță, spațiu și tradiție, o locuință deosebită în inima orașului. Dacă ai visat vreodată să locuiești aproape de centrul Timișoarei, într-un apartament foarte spațios, cu detalii arhitecturale deosebite, acest anunț este pentru tine!…"

În jur

Transport în comun7/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/108 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/105 farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.221 €total lunar estimat

1.047 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.