Timișoara › P-ta Maria › anunț

Apartament 4 camere, confort 1 sporit, parteer inalt in Piata Maria

Apartament 4 camere, 146 mp, de vânzare în P-ta Maria, Timișoara: 239.000 € (1.637 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament 4 camere, confort 1 sporit, parteer inalt in Piata Maria — fotografia 2

Apartament 4 camere, confort 1 sporit, parteer inalt in Piata Maria — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 239.000 € · Imoradar24 — 239.000 € · OLX — 239.000 € · Storia — 239.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

253.383 €valoare estimată

237.776–276.422 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.736 €/mpmediana zonei P-ta Maria

15apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 964 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ta Maria, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ta Maria cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

569 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-21); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24. Prețul în acest anunț: 245.000 EUR (2026-08-05) → 244.000 EUR (2026-09-02) → 239.000 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	146 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1907
Compartimentare	Circular
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.637
Zonă	P-ta Maria, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Maria
Publicat	2026-08-12
Sursă	Romimo · AGENCY

Din anunț: „APOSTU ESTATE vă propune spre vânzare un apartament spatios situat într-o clădire istorică complet reabilitată. Această locație de prestigiu oferă siguranță, liniște și un cadru elegant, perfect pentru cei care își doresc o locuință cu personalitate. Detalii proprietate: Suprafață utilă de 146 mp Parter înalt al clădirii Compartimentare practică: 4 camere, 2 băi, debara și o bucătărie spațioasă Tavane înalte și feres…"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.466 €total lunar estimat

1.284 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în P-ta Maria Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.