Timișoara › anunț

Apartament deosebit în clădire istorică central

Apartament 3 camere, 130 mp, de vânzare în Timișoara: 355.000 € (2.731 €/mp), 42% peste zonă.

Apartament deosebit în clădire istorică central — fotografia 2

Apartament deosebit în clădire istorică central — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 355.000 € · Imoradar24 — 355.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

250.003 €valoare estimată

221.741–288.171 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 975 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

166 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-31); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	130 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	1900
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.731
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-08-26
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apartament deosebit în clădire istorică – 130 mp de eleganță și confort, aproape de centrul orașului Descoperiți un apartament cu adevărat special, situat într-o clădire istorică, care îmbină farmecul clasic cu confortul modern. Cu o suprafață generoasă de aproximativ 130 mp, această proprietate este alegerea ideală pentru cei care apreciază spațiile ample, luminoase și atmosfera autentică. Poziționat la etajul 2 din…"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.072 €total lunar estimat

1.907 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

46 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

119 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.