Timișoara › anunț

Penthouse de lux în zona Torontal

Apartament 4 camere, 141 mp, de vânzare în Timișoara: 369.000 € (2.617 €/mp), 47% peste zonă.

Penthouse de lux în zona Torontal — fotografia 2

Penthouse de lux în zona Torontal — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 369.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

251.248 €valoare estimată

225.600–293.774 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana orașului Timișoara

932apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 931 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

6 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-08); 2 alte copii active pe Romimo, Storia. Prețul în acest anunț: 527.000 EUR (2026-09-09) → 389.000 EUR (2026-09-11) → 369.000 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	141 mp
Etaj	10
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.617
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Apostu Estate va oferă spre vânzare un penthouse de lux cu priveliște panoramică peste oraș în zona Torontal. Apartamentul se predă complex mobilat și utilat ,totul este nou . Tâmplărie Tripan ,încălzire prin pardoseala,izolație exterioară,terase mari . Apartamentul dispune de 141 mp utili plus terasele ,2 locuri de parcare subterane și un loc de parcare exterior. Sistem de climatizare direct în tavan,vedere către ce…"

În jur

Transport în comun7/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.180 €total lunar estimat

1.982 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

48 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.