Timișoara › anunț

Apartament 3 camere, City of Mara, comision 0%

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Timișoara: 193.779 € (2.938 €/mp), 53% peste zonă.

Apartament 3 camere, City of Mara, comision 0% — fotografia 2

Apartament 3 camere, City of Mara, comision 0% — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 193.779 € · OLX — 193.779 € · Storia — 193.779 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.828 €valoare estimată

112.491–146.191 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 495 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

506 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-25); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	1
An construcție	2024
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.938
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-06-17
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „ID: CP2516291 Golden Real Estate vă propune spre vânzare apartamentul perfect într-un ansamblu rezidențial nou în centrul orașului Timișoara. Descoperă locuința ideală într-un bloc nou, parte a unui ansamblu rezidențial modern și elegant. Acest apartament cu 3 camere, 2 băi, situat la etajul 1, îți oferă o suprafață utilă de 65.95 mp, incluzând balconul, și o vedere superbă către Catedrala Mitropolitană. Caracteristi…"

În jur

Transport în comun7/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1018 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1026 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.182 €total lunar estimat

1.041 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.