Timișoara › Circumvalațiunii › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Circumvalațiunii

Apartament 4 camere, 90 mp, de vânzare în Circumvalațiunii, Timișoara: 185.000 € (2.056 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 4 camere decomandat în Circumvalațiunii — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Circumvalațiunii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

186.237 €valoare estimată

169.902–193.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.069 €/mpmediana zonei Circumvalațiunii

32apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 594 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Circumvalațiunii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Circumvalațiunii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

534 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-28); 9 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Imopedia, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	8 / 11
An construcție	1978
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.056
Zonă	Circumvalațiunii, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Str. Gheorghe Lazar
Publicat	2026-07-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Direct de la proprietar, se ofera spre vanzare un apartament decomandat cu 4 camere si 90 mp utili, situat in zona centrala a Timisoarei, pe strada Gheorghe Lazar, la etajul 8 al unui bloc construit in 1978. Apartamentul a fost renovat complet in 2018, fiind aduse urmatoarele imbunatatiri: instalatia electrica inlocuita complet;instalatia sanitara refacuta integral;tevile din baie si bucatarie au fost schimbate In pl…"

În jur

Transport în comun7/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1026 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.165 €total lunar estimat

994 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Circumvalațiunii Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.