Timișoara › anunț

Apartament 3 camere, 82mp utili, terasa 70mp, zona Torontalului

Apartament 3 camere, 82 mp, de vânzare în Timișoara: 192.390 € (2.346 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament 3 camere, 82mp utili, terasa 70mp, zona Torontalului — fotografia 2

Apartament 3 camere, 82mp utili, terasa 70mp, zona Torontalului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

157.694 €valoare estimată

139.867–181.769 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 615 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

766 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-08); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Lajumate, Blitz, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.346
Zonă	Timișoara
Publicat	2025-12-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Blitz propune spre vanzare un apartament de tip penthouse, de 3 camere, decomandat, in zona Torontalului, o zona in plina dezvoltare si cu multe facilitati, in apropiere avand supermarket-uri, benzinarii, Iulius Town si alte beneficii. Apartamentul se afla la etajul 3, etaj retras. Este compartimentat practic si inteligent, living, bucatarie, 2 dormitoare, 2 bai, cu o suprafata de 82mp utili si o terasa superba de 70…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/102 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.175 €total lunar estimat

1.034 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.