Apartament 3 camere decomandat, 86.50 mp, zona Iosefin

Apartament 3 camere, 87 mp, de vânzare în Timișoara: 179.990 € (2.081 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament 3 camere decomandat, 86.50 mp, zona Iosefin — fotografia 2

Apartament 3 camere decomandat, 86.50 mp, zona Iosefin — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 179.957 € · Blitz — 179.990 € · Lajumate — 179.990 € · Romimo — 179.990 € · OLX — 179.990 € · Storia — 179.990 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

166.348 €valoare estimată

147.543–191.745 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 649 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

397 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-13); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 185.000 EUR (2026-08-06) → 179.990 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	87 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1946
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.081
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-07-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „BLITZ va propune un apartament spațios cu 3 camere, pod mansardabil trecut în CF, două garaje și acces auto privat – Iosefin. Dacă îți dorești mai mult decât un simplu apartament și cauți o proprietate cu spațiu, intimitate și un potențial excelent de dezvoltare, această ofertă din zona Iosefin merită toată atenția. Situat la etajul 1 al unui imobil cu regim redus de înălțime (P+1), format din doar 5 apartamente, imo…"

În jur

Transport în comun9/1030 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/1010 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.107 €total lunar estimat

967 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.