Timișoara › anunț

Apartament cu 4 camere, centrala proprie, 2 bai, terasa, zona Iosefin

Apartament 4 camere, 90 mp, de vânzare în Timișoara: 137.900 € (1.532 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament cu 4 camere, centrala proprie, 2 bai, terasa, zona Iosefin — fotografia 2

Apartament cu 4 camere, centrala proprie, 2 bai, terasa, zona Iosefin — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 137.900 € · Storia — 137.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

160.371 €valoare estimată

144.000–187.515 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana orașului Timișoara

932apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 594 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

683 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-30); 4 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.532
Zonă	Timișoara
Publicat	2024-10-30
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „APOSTU ESTATE va ofera spre vanzare cu 4 camere, 2 bai, terasa si loc de parcare + garaj , situat intr-o zona semicentrala in Iosefin. Acest apartament cu o suprafata de 90 mp dispune de urmatoarele facilitati: - Bucatarie spatioasa, complet utilata, cu loc de luat masa; - Hol de acces; - Sufragerie luminoasa; - Dormitor mobilat cu pat matrimonial; -Dormitor mobilat cu pat matrimonial; -Dormitor mobilat cu canapea ex…"

În jur

Transport în comun9/1030 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1011 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1012 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

906 €total lunar estimat

741 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.