Timișoara › anunț

Apartament 3 camere, decomandat, 72mp utili, etaj 2, zona Sagului

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Timișoara: 148.990 € (2.069 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament 3 camere, decomandat, 72mp utili, etaj 2, zona Sagului — fotografia 2

Apartament 3 camere, decomandat, 72mp utili, etaj 2, zona Sagului — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 148.990 € · Romimo — 148.990 € · OLX — 148.990 € · Storia — 148.990 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.463 €valoare estimată

122.810–159.602 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 540 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

110 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-27); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo. Prețul în acest anunț: 154.990 EUR (2026-08-06) → 148.990 EUR (2026-08-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	2 / 8
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.069
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-05-27
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „ID: P2725 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, 72mp utili, situat la etajul 2, intr-un bloc cu regim de inaltime P+8, anul constructiei 1980. Apartamentul dispune de balcon de 6mp Puncte forte : -Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. -Aproape de mijloacele de transport in comun. -Zona linistita. Detalii tehnice : -Suprafata utila : 72 mp -Etaj - 2 -Confort …"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/104 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

936 €total lunar estimat

800 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.