Timișoara › Steaua › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Steaua

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Steaua, Timișoara: 149.999 € (2.083 €/mp), 26% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Steaua — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Steaua — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

118.800 €valoare estimată

100.800–124.322 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.650 €/mpmediana zonei Steaua

26apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 540 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Steaua, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Steaua cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

699 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-14); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	2 / 8
An construcție	1996
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.083
Zonă	Steaua, Timișoara
Publicat	2026-07-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, foarte spațios și bine compartimentat, situat la etajul 2 din 8, într-un bloc prevăzut cu ascensor, în zona Steaua. Locuința beneficiază de: ✔ Centrală termică proprie ✔ Aer condiționat ✔ Geamuri termopan integral ✔ Ușă metalică la intrare ✔ Etaj intermediar ✔ Bloc cu lift Apartamentul oferă confort, spațiu generos și acces facil către mijloace de transport, Shoppin…"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/104 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

941 €total lunar estimat

806 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Steaua Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.