Apartament spațios cu 3 camere 77mp | Calea Aradului

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Timișoara: 148.900 € (1.934 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament spațios cu 3 camere 77mp | Calea Aradului — fotografia 2

Apartament spațios cu 3 camere 77mp | Calea Aradului — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 148.900 € · Imoradar24 — 149.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

148.079 €valoare estimată

131.339–170.686 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 578 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

59 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-16); 2 alte copii active pe Imoradar24, Romimo. Prețul în acest anunț: 149.000 EUR (2026-08-06) → 148.900 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.934
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Calea Aradului
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, 2 băi și o suprafață utilă de 77 mp, situat în zona Calea Aradului Apartamentul este amplasat la parter și beneficiază de o compartimentare practică, fiind ideal pentru o familie sau pentru cei care își doresc un spațiu generos și confortabil. Livingul este luminos și primitor, iar cele două dormitoare oferă intimitate și confort. Bucătăria e…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

936 €total lunar estimat

800 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.