Timișoara › Timisoara › anunț

Apartament 3 camere de vanzare TIMISOARA - Timis

Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în Timisoara, Timișoara: 124.998 € (1.838 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament 3 camere de vanzare TIMISOARA - Timis — fotografia 2

Apartament 3 camere de vanzare TIMISOARA - Timis — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 124.990 € · Imoradar24 — 126.000 € · Romimo — 124.990 € · Blitz — 125.000 € · Lajumate — 124.800 € · OLX — 125.000 € · Storia — 125.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

130.771 €valoare estimată

115.988–150.736 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 510 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timisoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timisoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

385 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-25).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	68 mp
Suprafață construită	75 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.838
Zonă	Timisoara, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Calea Aradului
Publicat	2025-08-25
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Platinium Estate vă oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandat în zona Calea Aradului. Acesta este situat la etajul 3 al unui bloc cu 4 etaje anvelopat și mansardat, poziționat într-o zonă liniștită cu vecini cumsecade, foarte aproape de multe puncte de interes cum ar fi: magazine/supermarketuri, farmacii, stații mijloace de transport în comun etc. Se desfășoară pe o suprafață utilă de aproximativ 68mp c…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1016 parcuri sub 1 km, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

804 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.