SX702 Iulius Mall - 3 Camere decomandat, Comision Zero

Apartament 3 camere, 61 mp, de vânzare în Timișoara: 125.000 € (2.049 €/mp), 7% peste zonă.

SX702 Iulius Mall - 3 Camere decomandat, Comision Zero — fotografia 2

SX702 Iulius Mall - 3 Camere decomandat, Comision Zero — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 124.990 € · Romimo — 125.000 € · OLX — 125.000 € · Storia — 125.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.309 €valoare estimată

104.048–135.219 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 458 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

887 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-09); 30 alte copii active pe Storia, Publi24, Romimo, Imopedia, OLX, Imoradar24, 10 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 127.000 EUR (2026-08-06) → 125.000 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1972
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.049
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „OXIA The Real Estate Agency prezinta spre vanzare apartament cu 3 camere, situat in Timisoara, in vecinatatea complexului Iulius Mall, la etajul 9 in imobil cu regim de inaltime P+10, decomandat, cu suprafata de aproximativ 61 mp usi 3 mp balcon inchis, compartimentat astfel: Hol acces Bucatarie Baie dotata cu cada si geam 3 Dormitoare Balcon cu acces din dormitor Confortul termic este asigurat prin intermediul centr…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

803 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.