Timișoara › Dacia › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dacia

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Dacia, Timișoara: 95.000 € (2.375 €/mp), 21% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dacia — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dacia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

78.492 €valoare estimată

73.332–84.256 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.962 €/mpmediana zonei Dacia

66apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 312 €/lună (din 33 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dacia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dacia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1222 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-05-10); 32 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Romimo, Publi24, Lajumate, 8 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 93.000 EUR (2026-08-05) → 94.900 EUR (2026-08-11) → 95.000 EUR (2026-08-22).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1977
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.375
Zonă	Dacia, Timișoara
Publicat	2026-06-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Echipa Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, cu o suprafață utilă de 40 mp, situat la etajul 3 din 4 al unui imobil amplasat în zona Dacia, una dintre cele mai apreciate și bine cotate zone rezidențiale din Timișoara, la doar câteva minute de mers pe jos de Iulius Town. Unul dintre cele mai importante atuuri ale acestei proprietăți este poziționarea excelentă. Apartamentele dispo…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

612 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dacia Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.