Timișoara › anunț

Apartament 3 camere semidecomandat , Zona Steaua

Apartament 3 camere, 58 mp, de vânzare în Timișoara: 113.000 € (1.948 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 3 camere semidecomandat , Zona Steaua — fotografia 2

Apartament 3 camere semidecomandat , Zona Steaua — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 113.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.540 €valoare estimată

98.931–128.569 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 435 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

271 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-16); 14 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 113.000 EUR (2026-08-06) → 125.000 EUR (2026-08-14) → 113.000 EUR (2026-08-15).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.948
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere in zona Steaua Amplasamentul este unul ideal, in proximitatea mijloacelor de transport in comun si la doar 4 minute de centrul comercial Shopping City. Cu o suprafata utila de 58mp, apartamentul prezinta urmatoarea compartimentare interioara: -bucatarie inchisa -hol -2 dormitoare dintre care unul cu balcon in prelungire -baie cu geam -un living -acces la…"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1011 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

737 €total lunar estimat

607 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.