București › Băneasa › anunț

OPORTUNITATE | DOUA CAMERE | BLOC 2025 | LOC DE PARCARE

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Băneasa, București: 140.000 € (2.597 €/mp), 13% sub zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 674 €/lună (din 375 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

685 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-28); 30 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 10 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Acest apartament modern cu două camere, situat la etajul 4 al unui bloc nou finalizat în 2025, cu regim de înălțime P+4, oferă o suprafață utilă de 53,9 mp, completată de un balcon generos de 7,2 mp. Spațiul este proiectat pentru a îmbina funcționalitatea cu un stil de viață lejer, fiind dotat cu centrală termică proprie și încălzire prin pardoseală, elemente ce asigură confort sporit și eficiență energetică pe tot p…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Băneasa, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 169.000 € · 2 cam · 41 mp · 168 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Aviației
• 155.000 € 18% sub zonă · 2 cam · 63 mp · 175 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Băneasa
• 149.250 € · 2 cam · 57 mp · 254 m
  Apartament 2 camere I Baneasa I Premium
• 149.247 € 13% sub zonă · 2 cam · 57 mp · 254 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Băneasa
• 120.000 € · 2 cam · 41 mp · 269 m
  Apartament 2 camere | Baneasa | Salubritatii | Mobilat Utilat | AirBnb
• 133.100 € · 2 cam · 41 mp · 273 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Băneasa

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.