București › Sector 1 › anunț

vanzare Ap 2 camere Cismigiu Sector 1 direct Propietar

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Sector 1, București: 139.000 € (2.673 €/mp), 4% peste zonă.

vanzare Ap 2 camere Cismigiu Sector 1 direct Propietar — fotografia 2

vanzare Ap 2 camere Cismigiu Sector 1 direct Propietar — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

134.160 €valoare estimată

109.034–159.713 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 650 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1126 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-14); 33 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	4
An construcție	1932
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.673
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-08-25
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „propietar vand Ap.2 camere, situat la Et.4 cu lift,intr-un bloc Ultracentral, interbelic din 1932. nu prezinta bulina . Ap e semidecomandat , 2 balcoane, frigider, centrala si cuptor , microunde, mobila noua Jysk pat, dulap, masa cu scaune , TV 42 inch . aer cond nou nout Samsung 12 mii BTU."

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1033 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/107 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 44 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

855 €total lunar estimat

747 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.